郑州维也纳森林小区入住四年仍未供暖

2012年11月15日 11:32
来源：大河网-大河报作者：刘学增

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这里，冬天和春天只隔着一条北环路

距离几百米的路南小区有暖气，路北一小区4年了没通暖气

热力回复：供热区域有限，提前申报才可能在来年的管道建设中纳入规划

核心提示

北环路，作为郑州的一条主干道，每天输送着无数东来西往的人们；在这个供暖的季节，它还是一个分界线，一边是温暖，一边是寒冷。

事件

第四年了，仍没用上暖气

中州大道与北环路交叉口西北角，有一个新建没多少年的维也纳森林小区，李女士一家就住在这里，她的孩子不到3岁，但已经体现出对这个陌生世界的足够好奇，活蹦乱跳不知停歇。但是，最近小家伙儿有点安静，因为天太冷，小家伙总是躺在妈妈或外婆的怀里一声不吭。

李女士说，从2009年住进这里到现在，已经度过了3个寒冷的冬天，今年看来还是一样。

她说，当初买房时，开发商曾经承诺只要市政供热管道修到门口马上就可以供暖。跟李女士同期购房的小户型住户，都在开发商的要求下，按照原来允许收取的每平方米120元的价格缴纳了暖气初装费，80多平方米的房屋花费了1万多元。花了这么多钱，却这么久用不上暖气，李女士很郁闷。

调查

谁阻了“我”的供暖管道

对于小区迟迟不能供暖，开发商给出的原因是市政供暖管道没有修过来。对此，居民于女士并不认同。

她说，山顶·御金城小区与维也纳森林小区中间只隔着一条北环路，距离不过几百米，今年冬天人家可以供暖。她不明白，这么近的距离修了一两年怎么就过不来呢？

小区开发商郑州金基置业有限公司一位工作人员表示，公司早已就供暖管道向有关单位进行了申报。但是，记者昨日向郑州市热力总公司求证时，有关负责人表示，没查到维也纳森林小区开发商的申请记录，因此没有向这个地方进行管道规划和铺设。

到底是怎么回事？记者进一步了解的情况是，金基置业并不是今年申请的，而热力总公司是根据每年最新申请情况，整体连片，并根据市政规划建设的审批进行管道铺设的，这才导致维也纳森林小区方向的管道迟迟没有进展。

说法

供热区域有限，想供暖快申报

对于维也纳森林小区的情况，市热力总公司宣传处张处长提醒，如果小区已符合相关规定，应尽快向热力公司申请，公司将会在下一年度根据全市情况综合考虑，争取尽快让管道通到这个小区。金基置业有关人员也承诺，将会尽快将供暖申请材料准备好，近期就向热力公司重新申请，如果一切顺利，明年小区就有望通暖。

维也纳森林小区的情况不是个案，郑州其实存在许多这样的供热“盲区”。据张处长提供的信息，今冬市热力总公司供暖区域主要是三环路以内的区域和郑东新区，三环路就像一道分界线，界定着温暖与寒冷。

张处长提醒，供热区域有限，符合供热条件的小区，只有提前到热力公司申报，才可能在下一年的管道建设中纳入规划。

在李女士为过冬犯愁时，家住山顶·御金城的王大妈则兴奋地告诉记者，15日就正式送暖气了，幸福的笑容洋溢在她爬满皱纹的脸上。而与之相距几百米的维也纳森林小区，李女士正紧闭门窗抱着孩子哄他睡觉。

但愿，明年他们的冬天不再寒冷。

提醒

购房时，警惕供暖“口头承诺”

“一年交房，两年供暖”，“随时入住，随时供暖”，从许多房地产售楼人员嘴里都能听到这样极具诱惑性的话语。但是，在现实面前这些总是不堪一击。

近日，本报陆续接到许多居民反映，当初这些开发商许下的美丽诺言，到需要供暖时才发现都是泡影。但业主找开发商理论时，开发商常常以各种理由搪塞。

一位不愿意透露姓名的业内人士提醒，因为购房合同里并没有明确说明什么时候能供暖，缺乏法律上的制约，因此，有一些房地产商出售楼房时，虽然并不具备开通暖气的条件，但为了多卖几套房，常会提一些比如“一年交房，两年供暖”的口头承诺，到居民购房之后，则敷衍了事，把问题推到政府和供暖部门身上。他提醒，买房时最好了解清楚供暖情况，有必要时可将相关内容写到补充合同里，以便未来产生纠纷时使用。