租购同权来了 今日起在郑州租房者子女可就近入学

“租购同权”，河南郑州又迈出一大步。5月18日，郑州市人民政府正式公布了3份关于“租购同权”的文件，明确在郑租房者可以享受子女就近入学权利，并可在办理落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务方面享受优惠措施。

三份文件出台 明确“租购同权”

三份文件分别为《郑州市利用自有土地建设租赁住房管理暂行办法》、《郑州市国有建设用地新建租赁商品住房供应管理暂行办法》、《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》，文件明确了在郑租房者办理落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠措施。

据了解，“租购同权”适用于在郑州市中心城区建成区内，单位或个人利用取得独立使用权的国有建设用地建设租赁住房，不包括城中村改造中确权的国有土地。

三份文件都从5月18日起实施，有效期为两年。

租赁安置住房 可享多项权利

“安置住房”是指已列入郑州市大棚户区改造计划，满足居民自住需求以外的待建、在建或已建成的安置住房房源。安置住房的筹集方式为回购、长期回租或作价入股等方式。而采取长期回租方式筹集的安置住房，其租赁协议期限原则上不得低于5年。

根据《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》，经郑州市房屋租赁信息服务与监管平台或线下服务站点对房屋租赁合同进行登记备案的承租人，将享受办理承租方落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠措施。

子女入学方面：文件明确，在本市行政区域内租赁住房的，可根据房屋租赁合同登记备案证明和户籍证明材料，按照“以流入地政府为主、以公办学校为主”的原则，享有子女相对就近入学的义务教育服务。

承租方落户服务方面：承租人为非本市户籍且租赁住房的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，依法申领居住证；承租人为非本市户籍且租赁住房，符合郑州市落户条件的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，到所在辖区户籍部门办理集体户口落户手续。

公积金提取服务方面：在郑工作，且连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，在取得房屋租赁登记备案证明后，本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%；在房屋租赁期内，承租方在按规定提取住房公积金支付房租时，可按年度一次性提取一年的房屋租赁费用，提取的额度按照公积金管理部门的相关规定执行。

卫生计生服务方面：在本市行政区域内租赁住房的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，由承担国家基本公共卫生服务项目的基层医疗卫生机构提供基本公共卫生服务。

社会保障服务方面：在本市行政区域内租赁住房的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，纳入全市统一的社会保险管理信息系统，享有就业失业登记服务和政府职业技能培训补贴，真正实现“应保尽保”。

综合稿源于郑州晚报、东方今报