风报发布：租前租后，融资租赁这些事儿，你都知道吗？

原标题：风报发布：租前租后，融资租赁这些事儿，你都知道吗？

2017年9月23日，上海风报企业征信服务有限公司联合融资租赁名家讲堂在上海浦西开元大酒店成功主办“不动产与PPP融资租赁实务操作与风险控制专题研讨会”。当下中国经济的发展正面临着前所未有的挑战和严峻形势，经济发展模式的转变势在必行。政府与社会资本合作(PPP)模式在中国的兴起和发展既是国内经济转型的需要，也是缓解地方政府债务压力、加快城市基础设施建设、推进新型城镇化建设进程的内在要求。

随着我国投资体制改革的不断深入，基础设施投融资模式也由传统融资模式等发展为BOT 、TOT、资产证券化、PFI、融资租赁等多种融资方式。其中，融资租赁作为一种现代投融资方式，开辟了长期限、低成本筹集项目资金的渠道，以其兼具融资和融物的独特功能，正逐步应用到基础设施建设领域。

不动产融资租赁作为一直以来都非常受关注的对象，各大租赁公司纷纷开始着手准备不动产业务租赁的开展。为帮助融资租赁公司拓展不动产和PPP融资租赁业务，提高风险控制水平，加强行业内交流，上海风报企业征信服务有限公司特联合上海融资租赁名家讲堂举办本次活动。

本次活动在迈森融资租赁(上海)公司总经理——方之庠老师的演讲中拉开帷幕，方老师同时也是法国尼斯大学和英国威尔士大学工商管理学硕士，融资租赁业实战派专家，2001年开始进入融资租赁行业至今16年，曾任蒙泰(上海)融资租赁有限公司总经理，紫金融资租赁(上海)有限公司原常务副总经理，上汽集团安吉融资租赁公司和新世纪金融租赁公司高管。方老师在演讲中提出，当下融资租赁公司面临最大的挑战是风险，同时高额的利润也来自于风险。正确认识风险首先要了解风险的必然性、普遍性、可预知性和破坏性等特征。在进一步讲述风险的过程中，方老师主要强调了法律风险、市场风险、信用风险、战略风险等方面，其中风报主要解决的就是信用风险方面的问题。演讲的最后，方老师以诸如贷后审查疏忽这一常见的风险事项举例，为现场融资租赁人士详细的讲解了实务操作中发现风险并解决风险的方法。

刘老师进一步从人工智能引领大数据风控的角度谈到，在经济转型期，融资租赁公司均希望开拓新的产业领域。客观利用人工智能的整合分析结果，以大数据作为风控技术手段，优化投放及提高效率，也是企业更好的选择之一。对于已经实际操作业务的融资租赁公司来说，在租前审核时运用风报的综合搜索功能，准确高效;在租中风险管理时，关注企业的多维关联，可以全面掌握企业运营风险，在租后监管中，关注风险推送，可以更及时有效的进行动态监控，从而为企业节省很多不必要的人力开支及财力浪费。

在9月24日的课程中，来自上海风报企业征信服务有限公司区域总监刘圣煜老师围绕“融资租赁风险管控和资产监控”展开演讲，刘老师历任韩国上市公司派凌科技中国区销售总监，美国纽交所上市科技公司梭子鱼Barracuda Networks(NYSE:CUDA)中国区域经理，在科技安全与风险管理领域拥有10多年跨国工作经验，对金融科技发展有深刻见解。加入风报后，深耕融资租赁行业与大型金控集团，客户包括国金租赁、国网国际租赁、北部湾金租、天地租赁、中成租赁、同岳租赁、中航信托、日出实业、明日控股等业内标杆企业，在融资租赁的风控领域颇有研究。

刘老师衔接23日方老师的风险话题，从融资租赁行业常见的风险事项说起，并介绍了预防信用风险时，经常可以用到的风控工具——风报。风报以人工智能为技术核心，运用数据驱动企业情报及风险管理，为金融法律机构、企业等经营决策提供判断依据，帮助企业挖掘真相，快速准确识别与评估风险，提升风险管理能力。

最后，本次活动还邀请到了中民国际融资租赁股份有限公司能源部董事，融资租赁业实战派专家陈稳老师，陈老师也曾任中海油融资租赁公司、国银金融租赁公司部门负责人，代表作有：《融资租赁实务操作指引：案例解析与风险防控》。陈老师的演讲主要围绕“不动产融资租赁风险控制“展开，先后谈了不动产融资租赁的特点，不动产的产权转移问题和融资租赁物权登记制度，获得现场观众的好评。

目前租赁行业已进入黄金时代，租赁行业抗经济周期能力和初设的风控能力持续增强。融资租赁不仅集融资与融物于一体，同时将贸易与技术融于一体，融资租赁的市场空间不断扩大。实践证明，只要坚持公司发展与企业风险管理相结合，就能不断提高融资租赁公司的核心竞争力，以租赁资产为核心，依托资产信用，深入实体经济、融入实体经济，促进融资租赁产业的发展。

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