8月9日晚上，记者从郑州市房管局获悉，即日起取消房产限购。与此同时，郑州市房管局新浪官方微博也发表博文："经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时将不再要求购房者提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。"
这意味着，在郑州执行长达3年半的限购政策，正式画上句号。过去3年半，郑州市区商品住宅均价从2011年1月限购时的6559元/平方米，猛增到2014年6月的8045元/平方米。
郑州市房管局有关负责人表示，自2011年1月郑州市实施限购以来，较好地实现了遏制投资投机性需求、缓解住房供需矛盾、稳定住房价格的目的，但与此同时，部分刚需和改善性需求也受到了明显影响。他说，目前，全国实施住房限购政策的40多个城市中已有30多个取消或者放松了限购政策。这些城市中，绝大多数没有出现住房销售量和价格的大幅波动，基本保持市场平稳。
有知情人士称，郑州市经过过去几年的有效调控，房地产市场已日渐成熟。即便是在目前全国楼市下行的大环境下，郑州依然发展平稳。目前，有六大原因促使郑州取消限购：
今年上半年房地产开发投资、商品房投放和销售依然保持着两位数的同比增长。
郑州市区商品房和商品住房供销皆处于较为合理的区间，商品住房累计可售库存量达到7.1个月。
刚性需求已成市场主流，市区90平方米以下商品住房销售占商品住房销售的55.44%，开发建设适合自住需求的中小户型已成为开发企业的主动行为。
有专家称取消限购是把双刃剑，效果有待观察；也有专家认为对楼市销量不会产生实质性的影响，对房价也不会产生很大影响。而综合来看，在郑州取消限购之后，房产市场上小户型房、学区房或将受到热捧，"办假证"等灰色产业将受重挫，这一政策对银行放松限贷也将起到一定作用。
2011年1月6日，郑州住房限购令颁布实施；2014年8月9日，限购令正式取消。从来到走，三年七个月的时间里，郑州住房限购令期间两次升级，历经四个阶段。对比限购令执行之初和结束时的郑州月度房价，每平方米涨了1486元。
8月9日晚，"郑州取消限购"的微博如同炸弹，迅速引爆郑州楼市。首先采取应对措施的是先知先觉的房企。在中原区秦岭路与农业西路交会处附近的一家知名房企的楼盘在限购取消后，房价至少每平米涨300元。而一套金水区的学区房的房主在10日早上提出因为郑州取消限购，要涨5万元。本来觉得有些为难，但是没想到买方还是接受涨价，顺利成交。>>详细
昨天是郑州市住房限购政策取消的第一天，记者走访了棉纺路、农业路、冉屯路等多个楼盘，销售人员均认为短期内郑州市房价不会有大的波动。在冉屯路附近一家楼盘的销售中心，和记者半个月前来的情形相比，这次售楼大厅里咨询、看房的人没有明显的增加，多个置业顾问都在大厅里转悠。>>详细
网友反应：你以为取消限购房子就好卖了吗？房价又该借势上涨了！
据大河网调查，52.4%的网友认为房价会涨得更快；73.6%的网友认为不会影响自己买房。
@任志强在8月9日晚转发"郑州取消限购"微博并评论：市场在检验一个政策的对错。主动纠错比被动强。
@一颗快乐的稻子：还是争取降低贷款利率才是正事。
@闫-圆眼：目前郑州房价并未明显下降，只是滞涨，刺激政策过大，会导致房价上升过猛，非政府乐见；而坐视不管，则受环境影响，郑州房价恐跌，也非政府乐见。>>详细
郑州房产取消限购之后，房价是涨还是跌，这是百姓最为关心的话题，但房价涨或跌尚是未知数。今年1月份以来，郑州全市商品住房销售一路飘红，平均增长速度在15%左右，房屋积压量仅仅只能销售7个月，产销不但平衡还两旺。同时，全市销售价格环比月月上涨。有观点认为，限购取消对楼市的整体结构不会产生多大的影响，通俗地讲，就是能买得起房的人不管限购不限购还是要买，买不起房的人限购取消仍然买不起。
楼市松绑，仅仅取消限购就算是渠成了么？否！仍然还有银行信贷这道坎。在河南省商业经济学会秘书长宋向清看来，取消限购对于楼市进一步回暖虽然可能产生积极影响，但是现在影响楼市发展、影响购房者买房的主要因素还是银行信贷。"银行信贷限制不取消，取消限购对郑州房价的影响不会太大。"宋向清说。
