中国房地产轻资产模式先行者李军,主导绿城轻资产模式升级

2019年8月7日晚,备受业界关注的第18届博鳌房地产论坛,隆重颁发“中国地产风尚大奖”。绿城管理集团喜获两项殊荣。公司蝉联“2019中国年度影响力商业模式大奖”及公司总经理李军被授予“2019中国房地产年度影响力行业领军。

屡获殊荣的绿城管理俨然已经成为“代建独角兽”,绿城代建之路从8年前启航,发展至今成为中国规模第一的行业领跑者。绿城在不断的优化升级,这离不开绿城管理集团董事长、总经理李军的功劳。

李军,中国房地产轻资产模式先行者,绿城代建业务核心管理者,“代建4.0”体系开创者,一手主导绿城轻资产模式升级。

2002年加入绿城,构建绿城质量管理及运营风控体系;2010年起实践并创新房地产轻资产模式,将绿城管理集团打造成中国第一的房地产开发服务商;作为代建4.0体系的开创者,引领行业打造“绿星标准”,致力于为委托方、业主、供应商、员工、投资人打造“共创价值、共享利益”的生态平台。

何为代建4.0体系

代建4.0体系是对房地产开发代建模式的变革与标准升级,内容主要包括:质信用协定(QR协定):

通过品质认证、品质服务与品质保障,为购房者提供高品质物业与生活服务。品价值分享计划(VS计划):

通过三增值与五承诺,形成上下游协同的产业生态圈,帮助委托方与供应商在产业链上获得收益。

何为绿星标准:

4.0体系的重要构成部分,以规范代建行业标准为目的,协同打造产业生态圈和共享资源为宗旨,通过对项目的评分、分级、认证体系,形成普遍共识的行业标准。

当今,中国房地产行业正处于机遇与风险并存的时代,需要战略智慧及变革能力的时代。“如何生存?如何升级转型?如何把握经营节奏?投融管退?能否继续做大?房地产+什么?去哪里拿什么地?融资招术如何创新?高周转还有用吗?核心团队如何升级转型……”面对“选择”,绿城管理的答案是“轻资产”。

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