继3月底国内一些城市发布当地“国五条”细则后,今日凌晨0点50分,郑州市发布郑州市“国五条”细则。作为落实“国五条”的细则,郑州市明确要努力保持住房价格基本稳定,保证普通商品住房及用地供应,继续加大保障性用房建设,加强商品房价格管理,进一步加强房地产市场监管,加强市场信息引导,但对于此前“国五条”中提出的出售二手商品房按照差价的20%征收个人所得税这一政策如何执行,郑州市此番出台的通知中并未提及。[详细]

郑州国五条 房价 二手房

郑州国五条细则出台 未提及如何征收20%所得税

郑州市明确要努力保持住房价格基本稳定,保证普通商品住房及用地供应,继续加大保障性用房建设,加强商品房价格管理,进一步加强房地产市场监管,加强市场信息引导,但对于此前“国五条”中提出的出售二手商品房按照差价的20%征收个人所得税这一政策如何执行,郑州市此番出台的通知中并未提及。[详细]

专家详解“国五条”郑州版 预售证制度终将取消

预售许可证制度将逐步收紧并最终取消,这对开发商的要求将更加严格和规范,郑州房地产开发的门槛将更高。这将促使郑州房地产行业再次洗牌,那些靠预售获得发展资金的开发商将难以为继,具有品牌知名度和资金实力的开发商将拥有更多的机会。[详细]

郑州"国五条"首日市场微降温 20%个税何时收待定

针对市民普遍关注的“20%个税、二套房利率”问题,记者咨询相关部门了解到,这类政策只有省级和省级以上政府或部门才能制定,郑州作为省会城市,只有执行权,并没有制定政策的权力。[详细]

其中三大群众关切的问题未提及

调查

1.如何看待郑州国五条细则内容?
  没亮点,偏松
  一般
  严厉
2.国五条对未来2013年房价影响?
  上涨
  维持稳定
  说不清
  下跌
3.您如何看待未提二手房20%个税?
  预料之中
  感到意外
  二手房依旧火爆
  二手房将冷清
4.郑州国五条对您的置业影响?
  无影响
  推迟买房
  加快购房

细则内容太多似曾相识

市民关注

房价与居民收入增长挂钩

上海:九部门参与调控 或为历次之最

《上海实施意见》只有六条,但覆盖七大领域,参与执行的部门,除了住房保障和房屋管理局、规划和国土资源局外,还包括发展改革、金融、财政、税务、人力资源社会保障、工商、公安等七大部门,参与执法的机构或是历次楼市调控之最。[详细]

深圳:比较“温柔” 给房价上涨空间

深圳用“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,充分发挥税收政策的调节作用”这句话来表达了自己的态度。在限购、限价等调控政策上,深圳仅表示“要继续严格执行国家、省、市商品住房限购措施”。[详细]

北京:“一刀切” 税收转嫁苗头已出现

北京住房和城乡建设委员会宣布,2013年3月31日零时至4月7日24时房地产交易系统进行升级调整,其间暂停购房资格申请、审核及网上签约。之后购房资格审核机构在10个工作日内反馈审核结果,新政显然没有给买卖者留出足够的窗口期。[详细]

厦门:商品住宅用地供应面积增一倍

3月31日,厦门市国土房产局公布了厦门市2013年年度新建商品住房价格控制目标的通知,要求以统计部门发布的价格统计指标为依据,厦门市2013年年度新建商品住房价格指数同比涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅。[详细]

合肥:已备案商品房3个月内不得涨价

3月31日晚合肥市也出台了贯彻落实“国五条”细则的通知。不过细则并无多大亮点,其中关于全面限购、提高二套房首付比例、二手房20%交易个税都未提及。 合肥房地产行业一位业内人士表示,合肥国五条细则没有像北京和上海那么严苛。[详细]

重庆:强化土地供应市场的调控作用

3月30日,重庆市人民政府公众信息网刊发的 《重庆市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,主要从限涨、限贷、两成征收房产转让所得税等方面进行调控。同“国五条”相比,重庆地方版的相关细则更为严格。[详细]

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编辑:仝瑞勤 赵胜男 美工:段艳华 技术:张文良