当前需梳理与不动产统一登记制度相冲突的法律法规、部门规章和政策，推动相关部门修改或废止。

中国政法大学教授施正文指出，如果国土部门内部意见难统一，送审稿就难报出，如果相关部门对条例草案的意见难达成共识，草案就不可能提交国务院常务会议审议通过，一些关键问题甚至要向国务院领导请示。【详细】

首先要动真格的是不动产登记管理部门的观念、利益，相关部门需摒弃"一亩三分地""手有公章、批文余香"的观念，不动产统一登记绝不能成为新的审批权，主题词从"部门权力"变成"公民权利"，就搬掉了最大的绊脚石。

当前，我国不动产登记关涉部门有近10个之多，不同部门在不动产登记机构、登记人员、技术方法等方面各自形成相对完整、独立的制度，统一工作尤为艰难。【详细】

尽管有专家呼吁，不动产统一登记应回归维系不动产交易秩序、维护不动产权利的本意，但不可否认，社会对此期待更高，包括推动步履维艰的官员财产公示和住房信息联网。

施正文认为，不动产统一登记是"多种问题聚焦的地方"，将影响经济、房价、廉政建设等最敏感的、深层次的利益问题，需更高层拿出决策,国土部仅仅是"操盘手"。【详细】

起草《不动产登记条例(专家建议稿)》时在解释中提到，主要考虑国土和住建两个部门，但住建部门以房产为基础的登记，内容无法涵盖其他不动产，土地是不动产的核心，由国土部门主管也符合国际上的通行做法。

但北京大学房地产法研究中心主任楼建波指出，许多国家已从法院登记走向行政登记，因为不动产登记难与管理、税收等完全脱钩。【详细】

国土资源部地籍管理司有关负责人接受专访表示，反腐并非不动产统一登记的直接目的，虽然"客观上可能多少有关联"。

有专家强调，官员财产公示和基于物权公示的不动产信息查询为两套制度。孙宪忠指出，反腐要靠"阳光法案"，不动产登记无法承载反腐倡廉的政治功能，更不能为反腐破坏不动产登记规范的技术性。【详细】

不动产统一登记被视为住房信息联网的"破局"，同时为征收房产税铺路。潘石屹在微博中评论："是好政策，如果今年实施，房价马上会跌"。

有分析指出，当前在住建部层面已难推动住房信息联网，思路不能再局限于单一的房产登记，当整合不动产登记，由一个部门全盘指挥，破解各自为政下难以推动的局面。【详细】