冯仑：我现在一年飞170多次 不创业干什么

原标题：冯仑：我现在一年飞170多次 不创业干什么

 “它还是房地产商，万科定位为城市配套服务商。房地产是做最有价值的固定人造空间，包括酒店、会议室、百货公司等，只要它还做这个，就还是房地产商。” 12月12日，万通集团创始人、御风资本(F&E)董事长冯仑在第二届中国创客领袖大会暨双12中国创客日活动上回答凤凰网财经关于“万科转型不做房地产开发商”问题时表示。

从商近30年，冯仑经历丰富，白手起家创办了万通集团、组建了万通地产……企业界称他为“商界思想家”，地产界称他为“学者型”开发商，而冯仑一直把自己定位为创业者，他吐露“现在一年飞170多次，不创业干什么。创业永远在路上。创和业两件事在市场竞争环境中是个动态过程，没有一日不受到挑战，没有一日不受到市场客户对你的筛选。”

我们的重心在后开发时代的房地产

随着人口城镇化进入后期，以及在“房住不炒”楼市调控的总基调和构建“租售并举”的住房体系制度框架下，越来越多房地产商开始转型。近日，郁亮首次以万科集团董事会主席的身份参加媒体交流会时表示，逐步转型为城市配套服务商的万科，正通过多元化战略创新驱动发展，打造各种“美好生活场景”，未来要努力成为“美好生活场景师”。

“它还是房地产商，万科定位为城市配套服务商。房地产是做最有价值的固定人造空间，包括酒店、会议室、百货公司等，只要它还做这个，就还是房地产商，”冯仑表示。

谈及公司的转型，冯仑提到，“我们现在在房地产行业重点布局后开发时代的房地产，即以运营资产管理为核心的带动开发项目，而不是过去的开发时代，以开发来推动销售的策略。开发时代竞争力在规模、成本、速度，后开发时代竞争力在运营和资产管理，我们按照这个来布局，所以新产品、新项目都将围绕这方面布局。”

我现在一年飞170多次，不创业干什么

冯仑30年从商经历丰富，白手起家创办了万通集团、组建了万通地产……企业界称他为“商界思想家”，地产界称他为“学者型”开发商，他把创业看作是经营人生，“经营人生就意味着不确定性，意味着挑战优越的风险，意味着失败，意味着被人误解，意味着所有的一切可能为零。1991 年以前，我没想过我能做企业，还能一直做二十七八年，但今天我觉得，我虽然已经58 岁了，至少还能坚持20 年，到我80 岁。”

“我现在一年飞170多次，不创业干什么？”冯仑表示，“我觉得三十年是个体经验，在市场完善过程中发展自己的企业。随着开放速度的加快，比如互联网、物联网、人工智能、新媒体越来越多，未来创业的人群也将越来越多，创业的形式越来越丰富，比如拿个手机在家里琢磨编段子也能挣钱。实际上，未来想生存面临的压力也很大，被迅速替代的可能性也越来越大，过去一个技术的出现可能需要上百年，现在一个技术可能十几年就完成了从技术原创、应用再到引起社会经济的变化。从这个角度来说，创业入门门槛更低，但是竞争更激烈、压力更大，要想发展起来要不走寻常路和要有运气。

对于未来创业形势的判断，冯仑认为“虽然，创客这个词近年兴起年，但创业活动古往今来没有停止过。目前的创业环境是和市场经济发展结合起来的，创客在体制改革过程中不断发展自己事业，随着市场经济、法治环境越来越好，中国越来越开放，未来参与人越来越多，成功率也越来越高，企业规模也越来越大，对于经济成长推动作用也越来越重要。”

冯仑认为创业永远在路上。“创和业两件事在市场竞争环境中是个动态过程，没有一日不挑战，没有一日不受到市场客户对你的筛选。客户在挑选你，用户在挑选你，已有的客户也在给你压力推动你，市场、技术等来自于各方面挑战非常多，所以每天都在创业，就像在山上走、海上行船，哪天不是面对着一些随时可能有风浪的环境，所以必须谨慎，而且很紧张，从这个角度来说创业永远在路上。”（作者杨芳）