海南：暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款

海南：暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款

海南省住房公积金管理局2日公布，海南省从11月1日起暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款。

据悉，为进一步保障职工基本住房需求，配合海南省房地产调控政策，根据海南省住房公积金管理局相关会议研究决定，暂停执行《关于印发＜海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法＞的通知》，停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。据海南省公积金管理局相关负责人介绍，此次政策调整预计对市场影响不会太大，因为“商转公”在整个住房贷款中占比较小，并且原先“商转公”申请成功率较低，政策本身对购房者益处并不明显。

此外，海南省近期发布的调控政策中规定，商品房必须封顶之后才能销售，而此前此项政策只针对公积金贷款，很多购房者会先考虑申请商业贷款，然后等条件成熟再转为公积金贷款，近期的调控政策发布之后，封顶对商业贷款和公积金贷款“一视同仁”，这也使得“商转公”失去了一定的生存空间。（记者王存福）